2月28日上午，巩义市住房保障中心工作人员走进新华路街道桐和社区，围绕《郑州市物业管理条例》与《郑州市住房租赁管理条例》，为居民们带来一场干货满满的政策解读盛宴，有效提升了居民对物业管理与住房租赁相关政策法规的认知度。

活动现场，工作人员穿梭在人群中，热情地向过往居民发放宣传手册。手册内容丰富，不仅涵盖了相关条例的重点条款，还配上了通俗易懂的案例解析，方便居民理解。咨询台前，更是围满了居民，大家纷纷就自己关心的问题向工作人员提问。

“我一直听说物业维修资金，可它到底有啥用啊？”居民宋大爷满脸疑惑，向工作人员询问道。住房保障中心的工作人员微笑着回应：“宋大爷，物业维修资金作用可大了！它主要用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，像小区的电梯坏了、屋顶漏水、外墙脱落等，都能靠这笔资金来维修。要是没有它，这些大型维修费用就得业主们自己凑，负担可就重啦。”孙大爷若有所思地点点头，又追问：“那这申请流程难不难啊？”工作人员耐心解释：“流程其实不复杂，首先由业主委员会或物业服务企业提出使用申请，然后要经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，表决通过后，向管理部门提交申请，后续会有专业人员跟进处理，您放心就行。”孙大爷听后，舒展了眉头，连声道谢：“这下我全明白了，太感谢你们了！”

租户小李一脸困惑地问道：“我刚租了房，住房租赁合同还要网签备案吗？”工作人员认真解答：“是的，住房租赁合同网签备案很有必要。它能规范租赁市场秩序，保障您和房东双方的合法权益。网签备案后，合同信息会录入系统，一旦发生纠纷，比如房东随意涨租、提前解约，这份备案合同就是有力的维权依据，能更好地维护您的权益。而且，要是您后续有办理居住证、公积金提取、子女入学、医疗保障等需求时，已完成住房租赁合同备案的，可免于提交住房租赁合同。”小李恍然大悟，说道：“原来是这样，我这就和房东联系，赶紧办理网签备案，真的多亏你们提醒。”

此次活动通过发放宣传手册、设置咨询台等形式，深入浅出地为居民讲解政策要点，切实解决了居民在日常生活中遇到的实际问题。巩义市住房保障中心相关负责人表示：“开展这次政策宣传活动，就是希望能让居民更好地了解相关政策法规，维护自身合法权益，同时也助力社区营造更加和谐有序的居住环境。后续，我们还会组织更多类似活动，走进更多社区，让政策真正惠及每一位居民。”

记者 李晓霞 通讯员 王佳楠 文/图