郑州八“景”·唤醒重塑——主城焕新藏着哪些流量密码系列报道 

郑州记忆1952油化厂藏着“逆袭”密码

上一秒穿越时光，下一秒拥抱潮流

来郑州，怎能错过郑州记忆？

当油化厂的咖啡香取代了机油味，密登堡文化园的国风华裳舞动在昔日厂房，蜜油创意园的国旗红与斑驳红砖相映生辉——郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区正以一场精彩的空间再造，回答着城市更迭如何真正“圈粉”的时代命题。

园区让城市留下记忆，让人们记住乡愁，使老城区重新成为充满魅力的流量高地与情感归属。这簇主城焕新的“星星之火”，正蓄势成炬，渐成燎原。

从工业“锈带”到文旅“热土”，热度频频“置顶”的背后并非偶然。年轻人用脚步投票，央视镜头数次聚焦，我们则在探寻——主城焕新，藏着怎样的“逆袭”密码？

三维发力叩开焕新之门

流量并非偶然，而是精准运营的结果。工业遗迹园区之所以能在全国文旅浪潮中脱颖而出，正是因为它握住了三个关键的“流量密码”。 

密码一：持续塑造内容IP。在各类文创园区层出不穷的当下，唯有拒绝“千园一面”，为空间注入独特的文化内核与可持续的IP内容，才能形成真正的竞争力。

“2025郑州·荒荒岛咖啡面包节”的灵感源于园区内新开街的“荒岛咖啡街”，作为园区首届咖啡主题节事，其目标在于打造“一街一节”的长期IP，逐步形成“郑州记忆1952”独有的内容品牌。同时，据招商运营总监赵震透露，当前正全力打造一栋四层楼的“酒吧乐园”，对标“上海INS乐园”，旨在建成全市首个楼体式酒吧集聚地。

“咖啡节+酒吧集群”等内容的持续注入，园区正从单一空间运营者转向内容IP的塑造者，以故事赋能场景，以活动激活流量，构建具有持续生命力的文旅生态。

密码二：“首店+”点燃化学反应。“文旅商”的真正价值，不是简单的业态叠加，更在于文化吸引力、旅游承载力与商业变现力三者间发生的深度化学反应。

郑州记忆1952深谙此道，以强大的“首店经济”为引擎，驱动这一反应持续升温——

雅迪摩登全球首店以“不销售、只展示”的概念店形式落子，可口可乐全球总部联袂园区打造的复古主题日，线下体验情绪价值拉满。

园区矩阵布阵，已引进一批极具特色的区域乃至全省首店，如霸王茶姬河南首家宠物主题店、麦当劳河南首家粉色主题店、名创优品河南最大旗舰店等。

创新业态，拓展体验深度，引进的鸿茂斋首家工厂创新店、杨记清芳“咖啡+拉面”创意店，则在老字号与新消费的碰撞中，创造出独一无二的消费体验。

密码三：新生代成为代言人。“我们的目标群体实际就是‘我’！”“品牌营销部12人的团队中，00后占比高达九成。”郑州记忆1952营销部门经理历志萍虽忙得连轴转，眼中却始终闪着光。正是这支由年轻人组成的战队，精准回应着同龄群体的偏好：追求个性、热衷社交、崇尚体验、乐于分享。他们不仅是运营者，更是身处其中的深度用户。

基于这份洞察，园区以“社交”为媒介，主动汇聚机车、街舞、汉服、潮玩、二次元等多元圈层，同时，以“创意集市”为策略，汇集百余家文创潮玩、非遗手作、插画艺术等特色摊位，让国潮文化与青年消费力在此自然交融。

通过构建一个由年轻人主导、为年轻人设计、让年轻人共鸣的生态，园区将流量转化为留量，让新生代更成为内容的生产者和传播者，铸就了这片空间持续涌动的生机与活力。

璀璨星火点燃城市活力

从《国家宝藏周游季》的实地取景，张国立、王玉雯用河南话点赞中州肥皂文创冰淇淋，到《城市风华录》主持人尼格买提、龙洋的即将到访——央视的频频聚焦，也意味着工业遗存焕新之路在全国文旅浪潮中的成功“出圈”。

回顾8年蜕变之路，金水区南阳路街道党工委委员郑宏感慨万千，从2017年分包园区时“摸着石头过河”，到如今定位清晰、错位经营、多元共赢，园区真正实现了“铁锈堆”到“流量池”的华丽转身。

据统计，园区现已汇聚文商娱游购等20余种业态，入驻180余家主理人店铺与近200家市集摊主。日均客流量稳定在3万人次以上，年客流量超千万。作为郑州市城市更新储备项目、国家级及省级旅游休闲街区，它已成为郑州老工业遗存转型创新的示范标杆。

工业遗址变身“流量主场”

昔日的砖墙与管道已褪去工业时代的轰鸣，取而代之的，是涌动的人潮与点燃秋日的创意热力。

这个双节，郑州记忆1952化身为“潮玩引力场”。10月1日至8日，2025郑州·荒荒岛咖啡面包节、秋天的果实手作集市与园区活动演出联动登场，以多元化场景与沉浸式体验，为市民带来全新的假日打开方式。

密登堡文化园变身“国风会客厅”，开启华裳漫游国庆嘉年华，打造连接古今的奇幻时空。更有炫酷车展实现动漫与机械的视觉碰撞。

蜜油创意园成为“情感共鸣地”。国庆期间，“我和国旗合个影”活动持续在线，邀请游客以合影方式向祖国告白。一面面鲜艳的国旗和张张笑脸，无声汇聚起深切的家国情怀。

三处老厂房，三种不同的节拍，却共同律动着主城焕新的强劲脉搏，不仅完成从“物理空间更新”到“内容价值再造”的跨越，更成为城市更新中具有示范意义的典型样本。

记者 王翠