楼院是社区治理的“神经末梢”，更是居民生活的“幸福单元”，如何让党的组织优势转化为居民家门口看得见、摸得着的治理效能？上街区中心路街道立足实际组建楼院治理功能型党支部，并逐步推动居民自治，让居民通过人居环境的变化感受家门口的“小美好”。

    上街区许昌路36号院曾因管理“真空”深陷治理泥潭，垃圾堆积、秩序混乱。如何解决？社区党总支坚持“先自治、再治理”思路，成立临时党支部，党员带头恳谈协商，清除“垃圾山”，并引导居民成立业委会、引进“初心物业”，成功构建“党支部引领、业委会自治、物业服务”的楼院治理共同体，实现了从“无人管”到“有序管”的蝶变。

    如何让这种好模式由临时变为长效？围绕楼院治理这一目标，中心路街道因事聚力，以“就近、就便、就熟”为原则，广纳自管党员、水电气暖责任人、物业及周边商铺党员等多元力量，建立“连片管理、党员认同”的楼院治理功能型党支部，党员组织关系不变、工作阵地前移，有效激活了党员“8小时之外”的作用，推动党员力量从“分散游离”向“协同攻坚”跃升，为楼院长效治理提供组织保障。

    楼院治理功能型党支部建好后，如何选好“头雁”？该街道坚持“谁合适，谁来干”，以“有热心、有公心、有能力”为标准，通过社区两委兼任、小区党员推选、退休干部派驻等方式，选优配强党支部书记。

    在逸湖名居小区，热心能干的退休干部吴之洪2024年底担任楼院治理功能型党支部书记并实现与业委会主任“一肩挑”后，迅速带领支部谋划楼院未来五年规划。小区最显著的变化是物业服务的透明化：每月召开专题沟通会，居民手握“打分权”，物业公开服务内容接受“阳光监督”。物业不再“闷头干”，而是用心于小区“里子”——坑洼路平了，绿植更盛了，老旧设施更新了……实实在在的环境变化引居民点赞。

    党支部发力是基础，关键是激发居民从“旁观者”变“主人翁”，推动治理向“居民自治”跃升。各楼院治理功能型党支部精准施策，建立“需求、资源、领办”三张清单，先锋党员主动亮身份认领项目，带头整治顽疾、组织活动，定期开展民主协商精准对接需求。同时，党组织发挥纽带作用，整合资源建共享清单，联动学校、医院、企业等共建互补；挖掘培育热心居民担任楼栋长、志愿者，实现治理主导权向居民自治平稳过渡。

    当居民的自治热情被点燃，美好便在家门口生长。在党支部引领下，桃源名门小区居民自发筹资并亲自动手将破旧小路改造成“桃花小径”，废喷泉池“变身”儿童乐园，荒废后院焕发生机，真正实现了支部建在楼院里，难题解在家门口，幸福暖在心坎上。

  记者 武建玲 通讯员 张竞之