时代向前，城市向新

产业热土，澎湃未来

金岱智慧产业园

匠心筑园，绘就产业蓝图

勇立潮头，进阶发展芯封面

金岱智慧产业园作为河南省“三个一批”签约重点项目，郑州市第一批重点建设小微企业园项目，自2022年4月13日完成摘地以来，建设招商同步进行，目前园区一期已全部封顶、正在进行外立面和景观施工，园区二期正在进行主体建设，部分楼栋二层主体结构建设已完成，预计2024年全园投产。园区招商成果显著，已招引智能制造、科技型企业近四十家，高质量产业发展蓝图已然呈现。

金岱智慧产业园9个月招商周期以签约面积30000余㎡热销战绩位居郑州主流园区优秀队列。园区产品为何备受企业青睐？深入调研入园企业发现，8大热销秘籍，解码TOP级实力。

  企业家心声  工程进度快

“每一次我来园区参观，工地现场都是热火朝天，工程进度像竹子拔节一样，一天一个样。”——天之彩电子

从一纸蓝图的描摹，到园区盛景已成的兑现，金岱智慧产业园以高品质园区实景构建产业发展新局面，凝聚的是对建筑品质的坚持和专业匠心的追求。

金岱智慧产业园自6月份正式开工以来，园区以国内优秀园区为建设标准，采取所有楼栋同时开工、各项工艺紧密穿插等方式确保工程建设周期。9月26日首栋封顶、9月30日招商中心全面开放、10月底园区一期全面封顶、2月产品外立面施工、3月中央景观区施工、4月二期部分楼栋完成二层主体结构建设……高品质实景园区绽放在即，持续塑造高质量产业发展新优势！

在工程建设全面提速的同时，园区严守严格标准，匠心臻筑，将高品质体现在每一个细节之中，品质&效率两手抓，以准现房之姿彰显国企硬核交付力。

  企业家心声  国企背景实力强

“选择金岱智慧产业园之前， 我们考察了很多在建园区。金岱智慧产业园国企背景实力强，资金雄厚，让我们放心。”——团福纪科技

金岱智慧产业园由郑州城市发展集团全资子公司河南郑地科创产业发展有限公司开发建设。郑州城市发展集团有限公司（简称“城发集团”）是郑州市国有资本投资公司试点企业，由郑州地产集团有限公司于2022年12月郑州市国有企业重组整合中更名而来。

重组整合后的城发集团将立足“城市建设者、城市运营者、资本运作者”的功能定位，践行“让城市更美丽、让生活更美好”的企业使命，以打造“国内一流的智慧城市综合开发运营商”为目标，围绕城市有机更新、乡村振兴、园区综合开发等任务，健全“投、融、建、运、管”一体化的市场化运作机制，全面提升郑州国家中心城市品质和品位，增强郑州营商环境“硬件”实力，为郑州国家中心城市现代化建设书写新答卷、铸就新辉煌。

  企业家心声  区位交通便捷

“金岱智慧产业园紧邻南三环，公交地铁畅通，交通便利，方便员工上下班。”——典学文化

金岱智慧产业园位于金岱科创城中部数字经济产业带核心区域，紧邻南三环，是中心城区稀缺产业园项目。

园区毗邻中州大道、机场高速、南三环，占尽区位优势，以效率抢占发展先机；园区多条公交线路经过，地铁4号线姚庄站距离项目仅700米，公共交通完善，完美演绎高效出行。

  企业家心声  园区品质高规格

“金岱智慧产业园产品面积段合适，整体参观下来，园区品质不错。”——大恒消防

金岱智慧产业园携手国际知名建筑大师维思平，打造国际建筑美学集群。园区从企业现实诉求和未来发展出发，规划独栋研发、独栋厂房、分层厂房和产业大厦多产品梯级，多元化满足不同阶段企业研发、展示、办公、生产等需求，打造高品质空间助力企业快速成长。

园区花园式环境、复合式多维空间、智慧式办公等共同构成融园林、空间、人文为一体的立体生态景观，搭配万平中央景观轴营造“九曲九境·森创智谷”的生态商务空间，在保证颜值的前提下让企业享受优越的办公环境。园区建筑与景观相融，层层递进的景观傲然眼前。回归当下，一举一动皆是风景，一步一景皆为诗意，让建筑、企业与自然之间互动交流。

 企业家心声  专业运营护航

“金岱智慧产业园依托国企平台优势建立专业运营服务体系，希望与园区在企业政策申报、专项补贴方面有深度合作”——浩翔知识产权

园区运营是以投资为基本逻辑，招商引资工作为核心，通过产业服务、创新服务、政策服务、金融服务、物业服务、环境营造等手段，为企业落地、孵化、培育、壮大提供全周期性的服务保障，以实现企业与园区共同发展。

金岱智慧产业园充分发挥高自持比例的运营优势，构建集生产、研发、居住、消费、生态多功能一体的产业生态圈，通过专业化运营体系贯穿企业全生命周期。园区以众创空间、孵化器、加速器等孵化载体建设打造全链条创新孵化体系，以产业链、政策链等多链条集聚营造适合企业创新创业的产业生态，形成良好产业氛围，服务企业发展壮大，进一步推动产业集群化发展，是构建园区产业发展的矢量引擎。

  企业家心声  完善配套设施

“金岱智慧产业园配置人才公寓、园区餐厅、党建中心等配套，为我们在园区生产生活提供便利”——多星建业

完善配套不仅能够降低运营成本，更能吸引客户和人才驻足，提高办公效率，提升企业价值。金岱智慧产业园园区基础配套完善，建设党建中心、产业服务中心、人才公寓、园区餐厅等公共基础配套，全方位提升入园体验；车位规划采取地上停车楼和地下车位综合排布，100:1的高停车配比、自建充电桩车位，便利企业发展；招引品牌商务餐饮、商务配套及生活配套，打造功能齐备、适宜企业及商务人群办公、生活的园区微环境。

园区通过完善的公共服务配套体系，以场景营造的方式打造有活力、有创造力的公共设施空间，丰富园区体验。

  企业家心声  产业集聚赋能

“金岱智慧产业园有好多智能制造和信息技术企业同行入驻，方便我们资源共享，开展多边业务合作，发展更上一层楼。”——梦之龙电子

产业园区通过以自身为载体，链接相关领域的生产要素、企业集群、创新机构和服务主体，撬动各方面的力量和资源相互作用、相互配合，进一步推进产业生态滚雪球式生长。

金岱智慧产业园聚焦主导产业，以前置入园审批等方式选商、优商，遴选优质企业入驻，汇聚资源构建上下游产业链，对企业圈层的发展形成有力支撑，搭建产业资源聚合平台，带动产业链上下游协同发展，让企业家共享圈层红利，拓展成长空间，与优秀者同行，助力更优越的发展。

  团队心声  片区联动发展

“金岱智慧产业园全力构建综合性产业发展平台，围绕主导产业不断强链补链，吸引一批上下游关联企业落位园区，推动产业集群化发展。”——郑州城发集团产业做地事业部指挥长 吉献亮

“金岱智慧产业园是城发集团产业做地事业部首个产业园项目，集团产业做地事业部秉承产业发展使命，致力于将金岱智慧产业园项目打造成为集团标杆、区域标杆、产业标杆”——郑州城发集团产业做地事业部副指挥长 王燕

金岱智慧产业园是城发集团产业做地事业部布局产业发展的重要举措，是金岱科创城片区发展的重要产业承载地。

金岱科创城以“智能建筑科技”和“数字经济”产业为主导，致力于建设“郑州东南经济增长极，中原地区制造协同创新引领示范区”；咫尺之遥的郑州南站枢纽产业园区以区域产业服务中心、时尚消费体验中心和青创小镇为核心发展轴线，打造“郑南枢纽、智造之心”。

2023年，作为32个核心板块的金岱科创城和郑州南站枢纽产业园区开发建设不断提速。城发集团产业做地事业部以金岱智慧产业园为起点，持续深耕郑州产业沃土，助推区域及城市经济新腾飞。

乘着园区高质量发展的“东风”，金岱智慧产业园坚守品质、提升服务，进一步推动建设郑州市小微企业园新标杆各项工作，促进价值链、创新链、产业链持续提升，成为企业青睐、市场认可的品质园区。未来，园区将继续建设高效、便捷、优质的办公空间，致力于打造产业生态日益完善、创新活力不断迸发的标杆园区形象，为区域经济发展注入澎湃动力。