春夏之际，郑州南部城区消费热潮涌动，在二七区大学南路东、左江路南的郑州杉杉奥特莱斯二七店，绿植环绕的开放式街区内人头攒动，年轻人在品牌店前精心挑选潮流单品，孩童们在雾森系统营造的清凉景观中追逐嬉戏，眼睛所到之处，洋溢着活力与朝气。“日常客流超1万人次，周末增至3万，节假日可达5万至8万人次。”该店总经理张建的介绍，勾勒出这座南部新兴商业地标的火热图景。

郑州杉杉奥特莱斯二七店开放式街区内人头攒动

作为杉杉商业集团全国第18家门店，杉杉奥莱二七店自去年9月开业以来便备受瞩目。项目总占地190亩，分两期开发。已投用的一期项目占地106亩，14万平方米商业空间以“双首层街区+盒子商业”复合业态为核心，创新融合“森系奥莱”“轻享奥莱”理念——25%的绿化率与雾森系统交织，让消费者在购物中感受“都市绿洲”的惬意；紧邻地铁口与绕城高速的区位优势，叠加地下2000个停车位的配套，构建起覆盖周边的“6小时奥莱生活圈”，开业数月便跃升为区域消费新高地。

在品牌矩阵构建上，杉杉奥莱二七店展现出强劲吸引力：汇聚20余家河南首进品牌及210家国内外品牌，“大品牌、小价格”的精准定位深度契合消费需求。其中，今年3月，耐克门店正式营业，新增1600平方米营业面积，商场整体开业率达100%。

营销创新成为客流激增的关键引擎。杉杉奥莱二七店以“年俗+潮玩”为主线，打造消费场景；联动鹤壁醉关公非遗展演推出新春市集、元宵巡游等节日促销活动；联合知名运动品牌，举办亲子马拉松、勇士赛等10余场主题活动，进一步提升消费黏性。数据显示，一季度商场整体客流达140万人次，销售额突破2.4亿元，上半年冲刺5亿元，目标进展符合预期。

“从拿地到开业仅用13个月，创下全国奥莱建设纪录。”张建特别提及二七区“专班推进+专属网格” 的服务模式，为项目建设按下“快进键”。展望未来，企业正加速业态升级：年内计划引入轻奢美妆集合店、高端宠物用品等新业态，推动“奥莱+生活方式”全场景消费落地，构建涵盖购物、休闲、体验的完整“奥莱生态圈”。同时，计划2026年启动二期建设，规划2.5万平方米地上两层商业，重点打造国内首个运动儿童潮牌室内馆，与一期形成业态互补，预计年销售额将再增3亿元。

这座商业地标的崛起，正是二七区高质量发展的生动注脚。今年以来，该区以“开局即决战”的姿态，依托“周研判、旬调度、月分析”经济运行调度机制，全力推进项目建设：一季度，393个千万元以上重大项目完成投资88.4亿元，17个省、市重点项目完成投资23.6亿元，30项联合审批事项全部办结，37个项目签约、55个项目开工、10个项目竣工达效，一幅 “大抓项目、抓大项目”的发展画卷正徐徐展开。

记者 刘伟平 朱翔宇 文/图

来源：郑州日报