作为激活农村要素资源的重要枢纽，经开区农村产权交易平台持续深耕闲置资产盘活领域，通过构建规范化流转体系、市场化配置机制与廉洁监管机制，为乡村振兴注入“阳光动能”。日前，前程办事处螺蚯湖社区270亩闲置土地3年经营权项目的成功交易，不仅实现了集体资产增值，更成为基层小微权力监督制约的实践范本。

闲置资源焕新颜：从“沉睡资产”到“清廉增收”

长期以来，螺蚯湖社区270亩土地因历史遗留问题处于低效利用状态，不仅造成资源闲置，更暗藏基层资产处置不规范的潜在风险。经开区农村产权交易中心主动作为，组建专项服务团队下沉基层，采取“实地踏勘摸家底—需求调研问民意 —方案定制优路径”的“三步工作法”，为项目量身打造市场化交易方案。4月18日项目挂牌上线时，同步在社区公告栏、村级微信群发布包含标的详情、竞价规则、监督电话的“阳光清单”，让权力在“阳光透明”的机制下运行。4月27日竞价环节，依托平台“线上信息发布 + 线下精准推介”的立体化营销网络，多家市场主体通过全流程线上竞价系统公平竞争。经过36轮激烈角逐，最终以 162 万元 / 年的价格成交，较初始挂牌价溢价 42.86%，3年周期累计为村集体增收153.2115万元。这场 “阳光下的交易”，既打破了过去私下流转可能存在的利益输送空间，更通过“制度 + 科技”双保险，让村民亲眼见证“沉睡资产”转化为“增收活水”的全过程。

平台机制显效能：构建“阳光交易、价值发现、廉洁防控”三引擎

此次交易的圆满落地，集中彰显了农村产权交易平台的制度优势。平台搭建“物联网 + 产权交易”数字化平台，引入区块链技术对交易公告、报名登记、竞价过程、成交结果进行全流程存证管理，形成不可篡改的 “数字台账”，确保交易环节“全程留痕、实时追溯”，从源头防范围标串标、暗箱操作等微腐败风险。通过市场化竞争机制与廉洁防控体系的深度融合，不仅推动土地资源与优质经营主体精准匹配，更让溢价收益真正惠及民生。

盘活存量开新局：打造“清廉村居” 建设“经开区样本”

针对辖区内部分已征未用土地存在的闲置问题，经开区以此次交易为示范标杆，将防范小微腐败贯穿资源活化全过程。各镇（办）、管区开展闲置资源专项清查行动时，同步建立“资产底数清单、问题隐患清单、整改措施清单”3张廉洁风险台账，对历史遗留的低价承包、合同不规范等问题启动专项整治。区农村产权交易中心在完善 “政策咨询—价值评估 —交易撮合—后续监管” 全链条服务体系的基础上，创新推出“廉洁交易承诺书”制度，要求交易双方、中介机构签订包含“不输送利益、不泄露信息、不干预流程”的三方承诺书，纳入企业信用评价体系。

此次 270 亩土地的成功盘活，既是闲置资源高效利用的经济账，更是基层治理现代化的政治账。随着“制度 + 科技 + 监督”三位一体的农村产权交易体系日益完善，经开区正绘就乡村振兴新画卷，让集体资产在阳光下增值，让改革红利在规范中释放。

记者 谢鹏飞 通讯员 刘飞