“现在正好是‘止跌回稳’政策利好叠加期，我们在国庆前一天加推的首批二期洋房当日售罄，劲销1.6亿元。”这个国庆假期，中海时光之境项目相关负责人告诉记者，该项目一期已经基本售罄，为了紧抓国庆黄金期，同时响应客户需求，新楼栋在10月1日继续顺势加推，期待收获更多好成绩。

国庆假期前，一系列楼市利好政策重磅出台，包括下调存量房贷利率、降低首付款比例等，河南省紧随其后积极响应政策，出台了20条促进房地产发展的新措施，包括全面取消商品住房限购、加大购房补贴力度等。郑州在全国范围内率先统一15%的房贷首付款比例，不再区分首套房和二套房。

记者昨日走访市内多个热点楼盘了解到，系列政策的快速落地，带动郑州楼市出现了积极变化，多个项目咨询到访量和成交量攀升。

有置业顾问忙到来不及吃饭

“感觉现在是购房的好时节，首付款比例下降减少了我们前期资金压力，同时贷款利率的下调也可以减少月供。”看房的赵女士告诉记者，自己最近正好有置业的打算，趁着国庆节这个黄金周多去几个楼盘挑选一套新婚住房。

“国庆假期期间主动预约看房的顾客明显多了起来，每天中午都来不及吃饭，一直忙到下午一两点。”金水区一楼盘置业顾问告诉记者，政策出来前需要多次打电话邀约，现在首次前来咨询的也很多，工作人员一天都要讲近十个小时，嗓子都要冒烟了。

“我们项目在国庆黄金周首日便到访超180组，成交了15套，昨天到访量也超过160组，成交了12套。”越秀·天悦江湾项目相关负责人告诉记者，政策发布以来，购房者对新政表现出高度的关注，咨询的内容主要聚焦于政策的具体变化细节，落地具体情况如何，项目如何执行，以及当前购房是否能即刻享受到新政带来的优惠与便利，同时客户从咨询到认购的周期也加快了很多。

“国庆节后日，招商在郑的两个项目加起来到访336组，成交房源数量达17套。到访量和成交量较此次新政发布前均有一定涨幅。”招商蛇口郑州公司的相关负责人告诉记者。

抢抓政策窗口期 多房企加推楼盘

为了积极迎接政策利好叠加期的首个“十一”黄金周，开发商和房企也使出浑身解数，除了统一不打烊、不放假，争分夺秒促销策划优惠活动外，多个项目也积极加推新的楼盘。

国庆假期首日，位于郑州市金水区的金投豫发豫园正式开放售楼处，没有其他推广的情况下到访量便达130组，现场洽谈区、沙盘区等目光所及之处，均围满了咨询客户。

此外，除了中海时光之境国庆加推二期开盘即售罄，位于中原区的中原华侨城同样加推改善型洋房，该项目相关负责人告诉记者，为迎接国庆看房热潮，项目还推出了十一专场限量20套特价房，通过购房即送家电大礼包、送车位等多样化营销活动，吸引购房者。

招商蛇口一位人士表示，公司正在抢抓市场政策窗口期，在招商·林屿境和招商·时代映天河的旗舰项目推出“购房保价”和“十一钜惠购房”政策，全力推进项目销售去化，达到清盘。

置业是人生中一项重大的消费决策，选对购房时机很重要。

上海易居研究院副院长严跃进表示，国庆假期前出台政策很大程度上利于提振市场信心，并且稳定预期，郑州积极落实响应政策，正为改善型、大户型住房市场带来持续性升温。

（正观新闻记者 孙雪苹 文/图）