优胜南路5号院，被列为街道2023年14个改造老旧小区之列。

去年11月，5号院改造开工，先后实施了拆除52间两层储藏室危房、改造雨污水管道、增加雨水收水井、粉刷楼内墙面、安装楼内照明设施、修建非机动车棚等十来道改造工程，历时8个月，终于于7月初基本完工，进入验收审计阶段。

这些成果看起来貌似很平淡，但了解了5号院的“前尘后事”就显得不那么简单了。5号院是1991年建成的78户7层单栋住宅楼院，院内还建有占400平方米院面积近三分之二的52间两层储藏室。改造施工开工不久，52间两层储藏室被发现有钢筋锈蚀老化等危房迹象，后经鉴定为D级危房。

问题升级了。处置D级危房和修订改造方案成为优胜南路5号院老旧小区改造主要任务。

面对“瓷器活”，抡起“金刚钻”。这个“金刚钻”就是大石桥街道因情施策，依托党建引领网格化社会治理工作体系。

这个体系很强大。建强配齐“9个社区、46个网格、187个微网格”网格和微网格有生力量，持续推进三级网格和两级城运中心“一网统管”工作机制实体化、标准化运作，畅通各地域、行业单位、企业、社会组织、居民、党员、志愿者等高效协同、条块联动的沟通联系渠道，使党的组织体系覆盖至每一网格，扎实推进了基层老旧小区改造工程，奠定了中亨社区成功处置D级危房和优化改造方案的坚实基础。

在具体改造中，街道认真履行一级网格工作职责，指导社区网格摸排2000年前建成未改造楼院，充分反复征求辖区楼院居民群众意见后形成2023年14个改造楼院“一小区一方案”，上报立项评审、设计、招投标、施工改造；开展纪检监察专项监督和日常监督，确保老旧小区改造工作廉洁顺利实施，并紧盯优胜南路5号院危房等老旧小区改造中的难点堵点问题，压紧压实各相关职能科室和社区网格责任；以“万人助万企”为契机，为老旧小区改造三个标段企业排忧解难，提供综合要素保障服务；根据社区网格上报发现危房事件线索，申请委托专业检测机构进行房屋安全鉴定……一套“组合拳”打下来，搬掉“拦路虎”，踢开“绊脚石”，确保改造平稳快速推进。

5号院所在的中亨社区更是责无旁贷，一马当先。危房拆迁专项推进组集中二三级网格长、第4网格微网格员、党员中心户、居民代表、施工企业等各方力量，共同商议处置危房对策，确定整体拆除方案。尤其是5号院内微网格长、党员、热心居民发挥模范带头作用，率先签署危房拆除协议，以实际行动动员带动左邻右舍从“要我拆”向“我要拆”转变，实现78户居民腾空储藏室物品，完成拆除前准备工作。

5号院的凤凰涅槃形象见证验证了党建引领网格化数智治理的实力和魅力。怀揣这一“金刚钻”，大石桥街道持续推进老旧小区改造的劲头更足，底气更实了，基层治理坚定不移朝网格走，网格工作往实里做，这就是他们的改造“秘笈”，也是辖区居民群众“芝麻开门”的“金钥匙”。

记者 党贺喜 通讯员 沈荣