郑州八“景”·唤醒重塑——主城焕新藏着哪些流量密码系列报道

中原区“一路四街”解锁城市焕新密码

当“工业一条路”长出年轻表情

在郑州，有一条具有特别意义的路——华山路，从南到北全长2.3公里，沿线贯穿郑州西部老工业基地。

秋雨蒙蒙，来这里“打卡”的人络绎不绝。9月26日晚，二砂文创园内河南省文联庆“十.一”惠民演出正在举行，市民雨中看戏兴致不减。台上艺术家字正腔圆，台下观众神情专注。随着“双节”的到来，中原区华山路上的“一路四街”好戏不断，商家也将使出浑身解数，激活消费新动能，在这里，涌动着城市更新的勃勃生机和活力。

“工业锈厂”变“生活秀场”

所谓“一路四街”指的是：位于华山路上的芝麻街双创园、保利久街、万达金街、磨街（含二砂文创园、121钻石产业园、磨街文创园）。这里曾是老工业基地，作为曾经的“工业锈厂”，二砂、郑煤机等厂矿老职工的青春岁月，也成为永远无法磨灭的烙印。

清晨六点的华山路，晨雾还未散去，二砂退休老工人赵师傅已跑步穿过“记忆之环”景观桥。他轻轻触摸着桥体上镌刻的砂轮纹路，这是用他当年参与生产的第一片砂轮复刻的图案。沿着中央景观大道向前，二砂文创园的包豪斯建筑群在晨光中舒展身姿，几位年轻人正对着砖墙上的砂轮浮雕拍照，这里已然成为时尚青年的“网红打卡地”。

芝麻街1958双创园里的老厂房，成了文艺浪漫之地，周边市民“近水楼台先得月”，告别过去机器轰隆，享受着身边的惬意。

二砂文创园的工业记忆、磨街文创园的文艺夜色、万达金街的潮流涌动、保利久街的烟火市井、芝麻街1958双创园的科创活力，在6.2平方公里的区域里交融共生。这片曾承载郑州工业荣光的土地，如今已成为“主城更新的鲜活样本”，每天都在上演“工业记忆”与“青春创意”的对话。

城市更新 “文商旅体”融合发展

把工业厂房“修炼”成繁华商业街区，是中原区委、区政府实施城市更新浓墨重彩的一笔。在“片区+综合”更新模式下，不拆一栋楼、不砍一棵树，“一路四街”通过业态整合实现工业遗存保护区、双创产业园区、旅游休闲街区、特色生活社区的“四区融合”，让老空间产生新价值。

中原西路街道作为承接中原区新老城区之间连接的经济隆起带和“一路四街”片区城市更新的重要实践单元，找准工业遗产改造提升这一创新发展的切入点，利用二砂、三磨所等老厂房资源，与兄弟街道共同探索打造了一批特色鲜明的城市更新示范项目，形成了以二砂文创园、芝麻街双创园、磨街文创园、121产业园等为代表，“文商旅体”融合发展的“一路四街”特色片区。其中二砂文创园成功入选第二批省级历史文化街区，其园区改造运营主体单位荣获“2024年产业数字化科创基地”称号；磨街文创园入选省级旅游休闲街区。此外，二砂文创园、磨街还与北京798文创园签约合作，共同打造二砂798项目。

为二砂文创园、121钻石产业园量身定做“工业建筑+历史遗存+文化创意”的产业共生形象，通过融合双创、情景消费等产业，形成前店后场、前动后静的产业发展格局。针对万达金街成熟丰富的商业业态和楼宇经济，打造更加舒适便利的“十五分钟生活圈”。着眼保利久街、磨街年轻潮流的定位，在原有的基础上增加标志性特色，形成创意玩咖的年轻社群空间。

主城焕新 “三重融合”彰显烟火气

“一路四街”的转型，为工业城市的主城更新提供了可复制的样本，其要义在于“三重融合”。中原区文化旅游体育局负责人介绍，“一路四街”文化与产业的融合没有把工业遗存当“古董”，而是转化为科创、文创的物理空间，让红砖墙成为新质生产力的载体。芝麻街的科技服务业与二砂的文化旅游业形成互补，既保留了城市记忆，又培育了新增长点。

治理与服务的融合，中原区组建片区联合党委，联动12家驻区单位、224名在职党员，做到街区党建和服务治理同频共振。这种多元协同的治理体系，解决了街区发展中存在的商户协调、设施维护等难题。

民生与发展的融合，则是“城市更新不是为了‘好看’，而是为了‘好住’”的生动注脚。中原西路街道党工委书记张丽娜表示，“一路四街”将便民服务设施、老旧小区改造与商业开发同步推进，实现了“空间蝶变”与“生活提质”的统一，这正是其能持续吸引客流的关键。

目前，以华山路为核心轴线，“一路四街”精准串联芝麻街双创园、保利久街、万达金街、磨街等文商旅项目，打破分散业态壁垒，实现资源联动与客流共享。完整保留郑煤机、二砂、三磨研究所等工业遗址，留存红砖墙、天车梁、砂轮浮雕等工业符号，守住郑州近现代工业发展的“物质载体”。同时，保留“厂居一体、窄街密网、林阴环绕”的老城风貌，避免“大拆大建”，让居民生活场景与街区更新无缝融合，延续主城烟火气。

老街区新邀约“工业记忆”上新

迎双节氛围浓厚，“一路四街”“工业记忆”文化套餐上新不断。二砂文创园的国庆主题展览正在布展；磨街的商户忙着推出“工业记忆套餐”；芝麻街的创客的“青年创新市集”也即将开张。

中原万达的活动趣味十足——“10米蓝塔巨型蛋糕免费分！”让人食指大动；“夕阳红”红歌唱响表演抒发银发情怀；“酷有意思·海洋炫酷水上飞人”表演，人在商场坐，绝技天上来……

磨街的国庆节目表堪比“满汉全席”菜单——小丑与机甲巡游开场即高潮：喷火表演、魔术互动、双乐队轮番上阵；琵琶、三弦传统演奏余音绕梁；灯谜市集寻宝、手作花灯体验，次元“鹿角”动漫游戏展巡游，让市民一次玩个够。

目前，“一路四街”区域年客流量已超3000万人次。2025年以来，累计开展各类活动150余场。从“工业锈带”到“流量高地”，从“寂静厂区”到“生活秀场”，“一路四街”的逆袭之路，藏着郑州主城焕新的核心密码：尊重历史但不困于过去，拥抱潮流但不忘民生。当老厂房的红砖墙映照着霓虹灯光，当工业记忆碰撞着青春创意，这片土地正在书写的，正是城市更新最生动的答卷。

本报记者 孙志刚 文 徐宗福 图