4月25日晚，郑州市郑东新区高铁站片区热度非凡，备受瞩目的华润润府二期项目盛大开盘。现场气氛热烈，众多购房者齐聚一堂，共同见证这场楼市盛宴。此次开盘推出的233套房源，仅3小时便基本售罄，累计销售额约达10亿元  ，再次展现出郑州房地产市场的强劲活力与旺盛需求。

华润润府二期雄踞郑东新区核心区域，作为中原超级总部基地住宅项目，地段优势得天独厚。项目总规划8栋楼，共计473套房源，涵盖2栋26层高层和6栋17层小高层。户型面积跨度从139平方米至205平方米，丰富多样的选择满足了不同购房者的居住需求。本次开盘房源销售单价在2.5万至3.1万元/平方米之间，总价区间为350万至600万元。尽管相较一期价格有所上扬，但其得房率从一期的83%-85%大幅提升至93%-110%，这一显著优势成功吸引了大量追求居住品质的购房者。

在前期蓄客阶段，华润润府二期采用冻结10万元意向金的策略吸引客户报名，报名情况远超预期，充分彰显市场对该项目的高度关注。取得预售证后，项目进一步升级认筹条件，要求客户缴纳5万元定金获取选房资格，最终成功缴纳定金的客户超过560组，足见项目的超高人气与市场认可度。

该项目由郑东建设与华润置地联合开发，双方强强联合，为品质保驾护航。项目负责人表示，此次热销的关键因素在于项目稀缺性优势显著。郑东新区作为郑州市经济强区，居民购买力强劲，但高品质的新品房源供应相对稀缺。华润润府二期地处高铁站核心片区，尽享交通便利优势，周边配套设施一应俱全，且作为区域内稀缺的小高层产品，高得房率更是赋予其强大的市场竞争力  。

今年两会，“好房子”概念首次被写入政府工作报告，明确提出推动城市和企业加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，以满足人民群众对高品质居住的追求。在此政策导向下，购房者对于居住品质的关注与追求愈发强烈。而2025年第一季度郑州市房地产市场数据也展现出良好的发展态势，商品住房销售备案面积达165万平方米，同比增长5.7%，市场库存同比下降20.1%;二手房交易量同比增长8.38%，市场活跃度明显提升。华润润府二期的热销，不仅体现了购房者对高品质住宅的向往，也反映出市场对于改善型住房的迫切需求。

此次华润润府二期的火爆热销，为郑州房地产市场注入了一剂强心针，也为行业发展提供了有力参考。在市场需求持续释放、政策利好不断的背景下，未来郑州房地产市场有望继续保持良好发展态势，为城市建设和居民生活品质提升贡献力量。