三中家属院建于1999年，基础设施老化、环境脏乱差，面对无物业、无业委会、无维修基金等困扰居民的老大难问题。东关街道东拐社区坚持党建引领城市基层治理工作思路，强化协同联动、发挥自治力量，探索适合小区治理新模式，通过社区牵头、发动居民参与顺利筹建物业管理委员会，切实提高了居民主人翁意识，全力维护辖区广大业主的合法权益，真正让小区“活”起来，民心“暖”起来。

三中家属院是典型的老旧小区，由于年久失修、人员变动等多方面原因，导致小区线路混乱不堪、环境脏乱差、墙面脱落严重、管道老化等问题频发，家属院的消防安全、环境卫生、生命财产安全等得不到最基本的保障，居民怨声载道，反映强烈。
为全力保障业主合法权益，建设文明和谐小区，切实解决群众急难盼愁问题。东关街道东拐社区党支部积极探索党建引领基层治理的新路径，认真谋划部署，制定实施方案，在醒目位置张贴筹建物管会公示，激发居民参与基层治理的积极性和主动性，同时针对家属院物业管理、环境绿化、消防安全、垃圾清运等公共事务，大家积极发言，民主协商，建言献策，用实际行动推动解决居民群众“最关心、最直接、最现实”热点难点问题，为三中家属院做细做精小区治理夯实了民生基础。经过阶段性整治，小区破烂的道路修整翻新，杂乱的环境变得整洁，杂草丛生的绿化带焕然一新，居民群众的生活品质大幅度提高。

三中家属院物管会成立过程中，党员、志愿者、居民积极参与进来，各尽其责，密切配合，从被动到主动，使社区治理与物业管理融合共进，经过报名、资格审核、公示等环节，在公平公正公开的原则下，选出热心公益事业、责任心强、公正廉洁的物管会成员，最终组建完成三中家属院物业管理委员会。
经过社区党支部8个月的努力，三中家属院物业管理委员会的顺利成立，构建了政府监管、上下联动、居民自治、共建共享的社区治理新格局。下一步，东关街道东拐社区将强化监督指导，建立健全长效机制，狠抓业务能力培训，邀请专业人员，紧紧围绕物管会工作职责、如何发挥物管会作用等方面进行全方位授课，全力打造综合素质高、工作能力强、群众基础好的物管会队伍，破解小区物业管理难题，促进物业管理全面提升，把物管会打造成真正能推进基层治理、服务居民群众的新局面，不断增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。
来源：南阳日报客户端
全媒体记者：孙义峰
编辑：吴冬霞
审核：王 贵