高层建筑体量庞大、功能复杂

人员密集、火灾荷载大

一旦发生火灾

蔓延速度快、救援难度大

易造成严重人员伤亡和财产损失

惨痛教训，就在身边

01 四川自贡：大楼起火致16死39伤

2024年7月17日，四川自贡一大楼突发火灾，事故造成16人遇难、39人受伤。经调查，部分楼层之间的楼梯间防火门处于常开状态，大楼中庭防火卷帘有的被拆除，有的没有下降，安全防线的破坏使这栋大楼处于不设防状态，火势不断向其他区域蔓延。

自贡大楼火灾现场

02 江苏南京：居民楼起火致15人遇难

2024年2月23日凌晨4时35分许，南京市雨花台区明尚西苑小区6号楼发生重大火灾事故，造成15人死亡、44人受伤。经调查认定，这是一起违规改装的电动自行车超标大容量锂离子电池热失控起火引起的重大火灾责任事故：住户将电动自行车停放在楼内架空层，电池起火后引燃周边车辆和天井内违章搭建堆放的可燃物，在烟囱效应作用下迅速向上蔓延；楼栋自动感烟报警系统未启动，物业日常管理混乱、初期处置不力。

南京明尚西苑火灾现场

防火门长期敞开，防火卷帘被拆除，电动自行车违规停放在架空层，天井内违章搭建并堆放可燃物……日常生活中随处可见的隐患，最终造成重大人员伤亡和财产损失。

什么是高层建筑？

高层建筑火灾，有何不同？

与普通建筑相比，高层建筑内部楼梯间、电梯井、管道井等竖向井道多，火灾荷载大，一旦起火，高温烟气会沿这些井道以每秒3至4米的速度竖向蔓延，往往3分钟左右烟气就能充满整个空间，迅速形成立体燃烧。同时，高层建筑层数多、人员多，垂直疏散距离长，而消防车真正有效的登高救援高度只有50多米，蔓延快、疏散慢、扑救难，极易造成群死群伤。

图片由AI生成

很多人发现楼里冒烟起火，第一反应就是立刻往下跑。但高层火情要分情况看：楼道已被浓烟封堵时，盲目冲出极易吸入一氧化碳等有毒烟气，几口就会让人昏厥窒息——烟气才是火灾中的头号杀手。

而在更高的那批建筑里，其实按规范专门设置了供人们火灾时疏散避难、等待救援的安全楼层，它就是避难层。

高层建筑火灾逃生的保命空间：避难层

01 什么是避难层？

避难层，是在发生火灾时供人员疏散避难、等待救援的场所。按围护方式不同，避难层大体分为三类：敞开式避难层、半敞开式避难层和封闭式避难层。

02 GB 55037-2022《建筑防火通用规范》

第7.1.14条 建筑高度大于100m的工业与民用建筑应设置避难层，且第一个避难层的楼面至消防车登高操作场地地面的高度不应大于50m。

03 如何快速找到避难层？

乘坐电梯时留意按键面板，避难层的按键不会标注数字，而是清晰印有“避难层”或英文“REFUGE”字样，辨识度极高。

无论是居住、办公还是临时到访，都要提前摸清所在建筑避难层的具体位置，最好实地走一遍从所在位置到避难层的逃生路线，记住楼梯口、转角的引导标识，做到心中有数。

避难层的四种识别标识

防住火患，法律是怎么规定的？

每一起大火背后

往往是一连串被忽视的隐患

这些，法律都写明了

谁疏忽，谁担责

单位职责类

《中华人民共和国消防法》第十六条　机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：

（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；

（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；

（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；

（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患；

（六）组织进行有针对性的消防演练；

（七）法律、法规规定的其他消防安全职责。

单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。

通道类

《中华人民共和国消防法》第二十八条　任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

《中华人民共和国消防法》第六十条第（三）项：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，单位处五千元以上五万元以下罚款；个人处警告或者五百元以下罚款。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条第一款第三项：阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的，处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

消防设施设备类

《中华人民共和国消防法》第六十条第（一）项：消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的，单位处五千元以上五万元以下罚款。

《中华人民共和国消防法》第六十条第（二）项：损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的，单位处五千元以上五万元以下罚款；个人处警告或者五百元以下罚款。

全民消防、生命至上

提高自防自救能力

从消除身边的火灾隐患开始

从熟悉那层能救命的避难层开始

从履行自己的消防职责开始