深入学习贯彻市十三次党代会精神

在奋力谱写中原大地推进中国式现代化新篇章中挑大梁走在前

落实党代会精神访谈录

加快构建房地产发展新模式

全力托起群众安居梦

——访市住房保障和房地产管理局党组书记、局长赵凯

“市十三次党代会科学锚定了郑州今后五年的发展目标，吹响了在奋力谱写中原大地推进中国式现代化新篇章中挑大梁、走在前的冲锋号。”市住房保障和房地产管理局党组书记、局长赵凯在接受采访时说，大会报告站位高远、求真务实，把“坚持在发展中保障和改善民生”摆在突出位置，对完善住房保障体系、促进房地产市场平稳健康发展、实施城市更新行动等作出系统部署，为做好新时代住房保障和房地产管理工作指明了方向、划出了重点。

住房问题既是民生问题，也是发展问题。赵凯介绍，近年来全市住房保障和房地产管理工作取得扎实成效：累计分配入住公共租赁住房12.9万套，基本实现住房、收入双困群体应保尽保；累计筹集人才公寓20.1万套（间），约15万青年人才安居郑州；在全国率先推出配售型保障房，在交付入住、发放不动产证等方面走在前列；坚持“控增量、去库存、优供给”，去化周期逐步回归合理区间。

面对新征程新任务，赵凯表示，全市房管系统将把学习贯彻党代会精神作为当前重要政治任务，以住房保障筑底线、以市场稳定强信心、以品质提升惠民生，把党代会部署转化为群众可感可及的安居实景。

构建房地产发展新模式，推动住房发展方式转型。全面推进《郑州市“十五五”住房发展规划》落地，加快现房销售试点项目建设。落实房屋全生命周期安全管理制度，开展老旧房屋体检和隐患治理，试点探索老旧住宅自主更新，兜牢群众安居底线。

巩固房地产市场回稳态势，持续优化供需适配。用足用好购房贷款贴息等增量政策，大力开展商品房团购促销活动，促进住房消费；加大“好房子”建设支持力度，鼓励房企开发多元化住宅产品，满足群众多样化住房需求；持续推进收购存量房工作，积极争取专项债等政策资金支持。

优化保障性住房供给，织密多层次安居网。常态化开展公租房配租，提高房源保障效率，推动计划投运保障性租赁住房项目尽快形成有效供应，确保全年分配保障性租赁住房（人才公寓）1万套（间）。

物业服务提质增效，提升群众获得感。持续提升住宅小区物业服务水平，不断扩大专业化物业管理覆盖率；深化“阳光物业”创建，推行物业服务信息公开制度，保障业主知情权与监督权。

“市党代会报告把完善住房保障体系纳入了未来五年改善民生、推进共同富裕的目标之中，我们要把这个目标落到每一套好房子的建设上、落到每一个小区的管理上、落到每一户家庭的获得感上。”赵凯表示，全市房管系统将以党代会精神为引领，在构建新模式上敢闯敢试，在稳定市场上精准发力，在保障民生上兜牢底线，为郑州在奋力谱写中原大地推进中国式现代化新篇章中挑大梁、走在前贡献力量。

本报记者 龙雨晴