“住了几十年，头一回觉得下水道这么争气！”说这话的是金水区花园路街道省供销社社区纬四路10号院1号楼的居民。过去几年，这栋楼的邻居们最怕两件事：一是下雨天，二是饭点。楼下餐饮店的油污顺着管道往上涌，院子里污水横流，走路都得踮着脚。如今，随着一场“管道疏通攻坚战”收尾，这个困扰居民多年的顽疾，终于彻底消失了。

10号院1号楼是一栋建于20世纪80年代的老楼，产权独立，没有物业，公共设施全靠业主自己维护。一楼临街开了多家餐饮店，与居民共用地下排污系统。油泥日积月累，加上缺乏定期清理，污水外溢成了家常便饭。居民多次投诉，社区也协调过商户临时疏通，但每次都管不了几个月，就又堵了。

“光堵漏不行，得动大手术。”社区没有简单地在商户和居民之间“传话”，而是主动搭起了协商平台。微网格长、楼栋长挨家挨户走访，把5处最严重的堵点逐一拍照、标注，形成了一份“病历本”式的清单。

最难的是统一意见——商户担心出钱多，居民怕再被“糊弄”。社区党委前后组织了3轮协商，摆事实、算细账：一次彻底疏通平摊到每家商户，比反复临时疏通更省钱；长期油污不除，管道只会加速老化，将来维修成本更高；更何况，按照相关规定，餐饮排污未独立设置造成公共管道堵塞，商户应负主要责任。

账算清了，理说明白了。一楼全体餐饮店最终共同出资1000元，委托第三方公司对1号楼5处下水管道进行全面疏通和深度清淤。

疏通当天，专业设备进场，高压冲洗、机械绞磨、吸污车齐上阵，从主管道到支管全部清理干净。工程收尾，管道排水顺畅，地面再无油污渗出。楼上居民自发写了感谢信送到社区：“以前路过楼下都要捂着鼻子，现在终于能开窗通风了！”

老旧无主管楼院的治理，关键不在“有没有物业”，而在“愿不愿协同”。社区党委敢于担当、善于搭桥，把各方利益摆到桌面上谈，老楼也能找到“新活法”。

记者 王翠 鲁慧 通讯员 李晓飞 文/图