为破解老旧小区物业管理难题，切实推动物业服务提质增效，近日，中牟新区广惠街街道绿城社区党支部书记王建超带队，全面启动辖区老旧小区信托制物业试点前期摸底排查工作，以精细化调研为信托制物业落地夯实基础。

辖区府佑花园小区为原中牟县国土资源局家属院，小区规划较早、管理乏力，2023年底在广惠街街道绿城社区指导下，成立小区物业管理委员会，由物管会人员暂时代管小区，开展各项居民服务。

摸排工作中，社区工作人员围绕居民需求、基础设施、物业管理现状三大核心内容展开，深入小区详细了解居民对物业服务的意见建议，详细记录电路老化、管网破损、绿化缺失等现存问题。同时，调研组与物管会、楼栋长开展座谈，围绕信托制物业“公开透明、业主主导、风险共担”的运行模式展开政策宣讲，收集居民对试点工作的参与意愿和顾虑。

“信托制物业强调业主资金的规范管理，每一笔支出都将向全体业主公示，这对老旧小区改造和长效管理来说是一次创新尝试。”王建超表示，前期摸排将持续两周，后续社区将结合调研数据，制订翔实可行的方案，推动信托制物业在老旧小区“扎根”，切实提升居民的获得感与幸福感。

此次摸排工作是绿城社区践行“共建共治共享”治理理念的重要举措。下一步，社区将加快试点方案制订，同步推进居民协商议事、政策宣传等工作，力争年内实现信托制物业在老旧小区的试点落地，为破解基层治理难题提供可复制、可推广的“绿城经验”。

记者 张朝晖 通讯员 张峥 徐少杰 文/图