“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。”在今年全国两会期间，“好房子”首次写入政府工作报告，引起广泛关注。

作为全国人口大省河南的省会，郑州的“好房子”建设情况如何？作为招才引智中的关键一环，“好房子”又将如何布局？

郑州市“好房子”建设情况如何？

 “好房子”是一个与时俱进的概念，总体上具备安全、舒适、绿色、智慧等特征，要让居民住得健康舒适，要质量好性能优，既为居民省钱又为社会节能。

记者查阅过往资料了解到，郑州“好房子”建设的启动可以追溯到2023年。当年6月，河南省住房和城乡建设厅印发通知，举办首届河南“好房子”设计方案竞赛。郑州市积极响应，开展首届“郑州好房子”设计方案竞赛，并取得了显著成效。

2024年，郑州市继续推进“好房子”建设。2024年郑州市政府工作报告提出，持续抓好“三大工程”，满足人民群众高品质居住的需求。在具体实施层面，郑州在人才公寓和配售型保障性住房建设中积极融入“好房子”理念。

作为郑州市人才公寓建设的主力军，郑州城发安居有限公司通过打造全屋智能装配式装修、探索低碳建筑解决方案及高效物业服务，为青年人才打造舒适宜居的居住环境，助力“好房子”建设落地实施。

城发安居通过收购存量房源用作人才公寓建设，已累计投运5.4万套（间），服务青年人才超7万人‌。聚焦“好房子”，贴合市场需求，城发安居又推出人才公寓2.0版本。在户型设计上，项目采用无主灯设计、SPC蜂窝铝板等新型技术，并参照“全季”“亚朵”品牌酒店风格，打造全屋智能装配式装修，实现“拎包即住”的便捷体验‌。社区内还配备了共享健身房、自习室等多元化空间，以及定期组织的兴趣俱乐部活动，增强了青年人才的归属感‌。

同时，城发安居积极响应国家“双碳”战略，以荥泽美寓项目为试点，探索低碳建筑全周期解决方案。通过共性设计、可再生能源利用及智慧运营技术，该项目实现减污降碳与降本增效的双重目标，为中原地区低碳“好房子”提供可复制经验‌。社区内搭载的烟感报警、智能门锁等智慧家居系统，则通过物联网技术提升居住安全与能源管理效率‌。‌

此外，城发安居将“五心服务”理念贯穿运营全流程。依托“郑好办”APP平台，租户可“即时申请、即时选房、即时签约”，60秒完成全流程线上办理，实现“拎包即住”的体验‌。24小时物业响应、公共会客厅、共享厨房等配套服务，让青年人才在郑州的“第一个家”中感受“好房子”带来的城市温度‌。‌

“郑州市配售型保障性住房在谋划之初就围绕绿色、低碳、智能、安全等好房子标准，坚持以好设计引领‘好房子’，以新科技支撑‘好房子’，以优服务赋能‘好房子’，努力让保障性住房更加宜居、更具韧性、更有智慧。”在去年9月郑州市举行的首批配售型保障性住房入住仪式上，郑州市住房保障部门相关负责人表示。

据了解，郑州在全国率先推出配售型保障性住房，目前已累计推出4000余套，成为交付入住、发放不动产登记证全国“双第一”城市。

助力招才引智，郑州“好房子”如何布局？

吸引和留住青年人是城市持续发展的关键，解决青年人的住房问题又是其中关键一环。“好房子”是系统工程，也是促进招才引智工作的重要手段，下一步，郑州市要如何布局？

今年的郑州市政府工作报告提出，继续收购存量房用作保障性住房，筹建配售型保障性住房1000套，分配人才公寓2万套。加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系，让新市民、青年人等所有来郑人员住有所居、住有宜居。

为推动郑州地区“好房子”建设事业的发展，助力郑州成为英才的筑梦之城，城发安居未来将从多个方向发力。首先，扩大房源供给，本年内投运人才公寓数量超2万套（间），力争到2026年底，累计投运量突破10万套（间），服务人数超过12万人。其次深化与市场化企业合作，整合运营能力，联合高校研发智能装修技术，推动产学研结合。

同时，搭建“舒适生活+趣味社交”社区生态，提升青年人才粘性。此外，推动“四恒”（恒温、恒湿、恒氧、恒静）功能升级，营造健康、舒适、节能、智慧的居住环境。通过这些举措，共同推动郑州地区“好房子”建设事业的高质量发展，提升市民的幸福感和获得感。

业内人士表示，“好房子”建设不仅是住房品质的提升，更是城市发展的重要支撑。未来，随着更多政策的出台和项目的落地，郑州的“好房子”建设将为市民带来更美好的居住体验，也将为城市的高质量发展注入新的活力。