近年来，管城区抢抓郑州市城市更新和小微园政策机遇，借鉴“工业上楼”先进经验，充分发挥国有资本和行业龙头的带动作用，规划布局小微企业园，打造中小企业特色集群，推动辖区产业结构转型升级。
10月16日，记者走进管城区，探访该区“工业上楼”小微企业园建设进展情况。

管城已投运小微企业园11个，规上工业增值增速达32%

据了解，随着社会经济的快速发展，建设用地的逐步收缩，位于管城区货站街的原郑州货运东站退出历史舞台，其周边原有的国有企业逐步迁出，衍生出大批闲置用地、低效用地，通过排查，全区累计闲置、低效用地共603.02亩。

为全面盘活腾退落后产能，管城区积极抢抓郑州市城市更新和小微园政策机遇，借鉴“工业上楼”先进经验，充分发挥国有资本和行业龙头的带动作用，规划布局小微企业园，打造中小企业特色集群，推动辖区产业结构转型升级。

目前，管城区全区小微企业园投入运营项目11个，在建项目9个，谋划项目21个，自项目开工至今累计投资50.47亿元。其中，改造类项目22个，新建类项目19个。

管城区工信局党组书记、局长杨文秀告诉记者，按照主导产业集聚情况来看，管城区智能制造、新一代信息技术园区有9个，医疗相关行业园区有9个，数字经济、人工智能园区有5个，文化创意园区有6个，直播电商、电子商务园区6有个，人力资源、高端服务业园区有3个，新能源汽车、汽车市场服务园区有3个。

所带来的直观成效，就是上半年，管城区全区规上工业增加值增速达32%，战略性新兴产业增速达36%，技改投资增长91%，技术合同成交额突破15.1亿元。新增省级专精特新企业6家、科技型企业50余家。

杨文秀说：“他们还鼓励以龙头企业为主导，在技术研发、生产制造、市场营销、检验检测、品牌联合等方面为链上企业提供专业化服务，共同完善园区产业生态。”

这处热火朝天的工地，将成为河南人才引进“新港湾”

10月16日，在管城区航海路上的建中人力产业园建筑工地。工地内热火朝天，原本闲着的土地已被挖出一个深约10米的大坑，坑底内已基本完成硬化，满了钢筋，其东边的地下三层车库已完成浇筑，有近两百名施工工人正在加紧施工。

建中集团投资运营部工作人员燕胜鹏介绍说，建中人力产业园规划用地面积12730.97㎡，总建筑面积76164.69㎡，其中地上建筑面积52353.27㎡，地下建筑面积23811.42㎡。园区共建设三栋楼，主楼为地下3层，地上22层；两栋副楼为地下3层，地上5层，项目总投资约6亿元。

他们在项目谋划前期，积极同深圳人才服务中心、河南省人力资源和社会保障厅、郑州市人才集团及管城区人力资源和社会保障局对接，深入调研，围绕河南省委组织部提出的“广聚天下英才，助力中原出彩”主题，拟以人力资源为主体，将项目打造为涵盖猎头、测评、咨询、招聘、培训、外包、软件、法律、财税等一体化服务，具备国家级标准的省级人力资源产业园。

他们计划通过引入头部专业化人力资源机构、培育骨干企业，计划将该项目打造成“立足郑州、面向河南、辐射华中、服务全国”的新质生产力高地，为郑州国家中心城市建设招才引智，为区域经济发展贡献重要力量。

建中人力产业园项目投入运营后，预计2年内可实现年营收30亿元、年亩均税收300万元、引入企业50家以上、提供就业岗位5000个。

180余家企业入驻，这里已然成为企业“金摇篮”

10月16日下午，在城发·金岱智慧产业园内，一栋栋精致的办公楼拔地而起，其间点缀着优美的绿化和铺设着干净整洁的道路，每栋单独的办公楼就是一家企业，楼后还带可以休闲娱乐的小花园，很难想象在如此环境办公，会有多么惬意。

城发·金岱智慧产业园位于管城区东南部，总占地面积5.3平方公里，是目前郑州市四环内唯一可连片开发的产业集聚区。

该项目从2022年4月13日竞得土地后，先后创造了“拿地即开工”“百日取四证”“17 个月交付”“20个月正式运营”的建设佳绩，刷新了国资企业办证、建设、交付周期新纪录，树立了区域项目新标杆。

目前，该项目已全园建成投产，入驻企业约180家，从业人员达6000余人。园区结合国家双碳减排的目标，采用了地源热泵、光伏发电等新能源技术，推动新能源绿色低碳发展。

城发·金岱智慧产业园项目总经理王旭东介绍，为更好的服务入园企业，园区开发建设了智慧园区管理平台，高效链接园区运营管理方、物业服务方、入园企业和第三方服务机构四方的物业处理，为园区企业提供智慧化、便捷化业务办理通道和方式，提升园区运营方与入园企业的沟通和业务办理效率，更好的助力企业成长和发展。

园区还与管城区市场监督管理局、管城区行政审批和政务信息管理局多方联动，精准对接企业需求，上门为入园企业提供营业执照变更指导、食品经营许可证申报指导、政策咨询解答等服务，累计服务入园企业工商设立登记业务20家，科技型企业备案5家，变更登记业务16家，仅销售预包装备案1个，食品经营许可证1个，配合办理药品经营许可证2个，协助处理企业反馈的问题近30次。

豫邦电力是城发·金岱智慧产业园的企业之一，在该公司的独立办公楼内，精美的装修没有一处不凸显细节之美，优美舒适的办公环境让人心情愉悦，公司员工都在认真工作。

豫邦电力销售总监郭景告诉记者，他们是今年3月30日正式入驻金岱智慧产业园。这里交通便利，园区还是国资背景，让人放心。园区带给他们的支持和相关部门的帮助，尤其是同园区共赢，对他们企业运营和业务对接非常给力。

未来的智能建筑，或将从这里重新“启航”

在管城区文治路的智能建筑产业园项目工地，同样是热火朝天的忙碌景象，现场一期基坑支护及土方开挖已完成，1号楼主体正在进行正负零以上主体施工，2号楼的基础施工也在加紧进行。

那么，这个智能建筑产业园到底是干啥的呢？

智能建筑产业园项目总建筑面积约14.32万平方米，总投资不低于10亿元，其主导产业方向为总部经济、智能建筑、科技研发、技术设计等。其中，建筑业企业数量原则占比不低于50%，主导产业及关联产业集聚度大于50%。项目拟规划建设总部中心大楼、智能化建筑科技研发中心及创新型工业配套设施等载体。

该项目预计2026年12月建成投入运营。建成后拟引进或培育头部企业不少于2家，引进或培育“专精特新”企业不少于3家，引进或培育科技型企业不少于25家，年产值不低于30亿元、年利税不低于2亿元，带动就业人数约3000人。

目前，智能建筑产业园项目在加快推进建设的同时，将加强磋商与合作，推进项目融资和招商等工作。未来，该项目或将成为郑州智能建筑“新地标”，智能建筑产业或将从这里重新“启航”。

记者 冉红政 通讯员 张玉龙 文/图