‍房地产业关系百姓切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。

在此之前，9月30日，河南省印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施》，出台20条楼市新举措，作为省级配套措施推动国家层面增量支持政策落地见效。

今年以来，郑州市积极响应国家及河南省相关政策要求，通过一系列创新举措，推动房地产市场止跌回稳，加快构建房地产发展新模式。针对商品房建设，郑州市坚持严控增量、优化存量、提高质量的原则，协调加大“白名单”项目贷款投放力度，并大力推进“以旧换新”和存量商品房收购工作。

自今年4月份启动实施“以旧换新”政策以来，郑州市取得了显著成效。通过国企收购和市场化交易形式，郑州市已完成数千套二手房的换购工作。据郑州市房地产协会会长叶琦介绍，截至9月28日，通过城发安居公司收到报名登记房源11743套，经筛选符合条件房源9166套，签订出售意向协议4112套，目前换房群众已换购新房1649套，市场化“以旧换新”累计认购及网签新房2599套，共计完成4248套，面积约50万平方米。

此外，郑州市积极推进人才公寓等保障性住房建设。郑州市通过回购市场上的存量房源，并将其改造为人才公寓等保障性住房，既缩短了商品房的去化周期，又帮助盘活了存量资源。这些人才公寓不仅租金低于市场价，而且设施配备齐全，为新市民、青年群体提供了高品质的居住保障。

在保障性住房的配售方面，郑州市同样走在了前列。今年7月，郑州首批配售型保障性住房正式启动公开配售。郑州也由此成为全国范围内率先开启“配售型保障性住房”的配售交付的城市。首批配售型保障性住房项目全部按照商品房标准建设，不仅价格较低且交通、教育、商业服务等一站式公共配套齐全。9月29日，作为首批配售型保障性住房项目之一的沁河苑正式交付入住。

为加快构建“市场+保障”的住房供应体系，郑州市还积极探索建立“人、房、地、钱”要素联动机制，稳妥推进保障性住房体系建设。截至目前，郑州市已累计筹建人才公寓项目113个，总面积达750万平方米。同时，作为全省首个商品房收购用作保障房的项目，东悦城1384套房源已签订合同完成收购。

郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人表示，未来郑州市将加快房地产业转型，着力满足工薪群体的刚性住房需求。在严控商品房建设增量的同时，郑州市将不断优化存量、提高质量，持续提升保障性住房供给水平，为市民提供更加优质的居住条件和环境。