征途波澜壮阔，初心历久弥坚。经过多年的探索与实践，华润置地已将高品质深度融入企业战略、文化和基因之中，用一个又一个标杆作品为高品质交出新的答卷。

品质实现 全面领先

根据克而瑞最新数据，华润置地郑州片区2023年1~11月累计销售金额突破75亿元，并在“销售”“产品”“口碑”“交付”“服务”五大维度全面领先，这也是华润置地立足行业新格局与客户新需求，始终践行高端精品产品战略的结果。

布局郑州以来，华润置地坚持聚焦主城核心区，与城市发展脉搏同频共振。谋辟全业态、全客户、全产品、全运营的多元赛道，“瑞、悦、润、时光”四大产品系全面升级。2023年，华润置地郑州片区累计接待25795组客户，累计服务16714户业主，在专业积累和沉淀基础上不断探索思考客户需求，同时引领未来客户审美和生活方式，奏响了中原建设的时代最强音。

品牌强战略 “为更好的城市”使命传递

2023年，华润置地重塑品牌战略，以“城市投资开发运营商”战略定位为指引，持续践行“品质给城市更多改变”的品牌使命，立足于“以品质引领城市高质量发展，共创美好城市生活”的品牌定位，正式发布“为更好的城市”年度品牌主张，关注每个城市个体的美好向往，探索不同城市时代精神的表达。

如“城市表白计划”，联动“郑州发布”，分别推出《我的名字叫郑州》原创城市形象片、《你会送给我的对吗？》市民献礼代言片。首发曝光量超10W+，相关文章及视频累计突破千万+；《山河祖国·家国同庆》既传播了中原传统文化，又响应了郑州市文广旅局城市旅游年度主题，并以此践行“为更好的城市”品牌理念，塑造城市新名片，提升品牌的城市影响力。

“3+1”业务模型 全维度成绩突出

“十四五”期间，华润置地构建出“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务和生态圈要素型业务为一体的“3+1”业务模型。这种强大的多元化业务协同能力，也成为企业难以被复制的核心竞争力。

在这种核心竞争力之下，华润置地郑州片区公司按下了发展加速键。

幸福里2022首开10分钟劲销20亿元，堪称市场奇迹，18天销售额高达40亿元，一举拿下当月月度及半年度单盘销售双料冠军，最终以年度销售近70亿元的惊人成绩成为郑州年度单盘冠军，占据了一半以上的改善型市场。2023“神盘收官”，较合同提前9个月交付。

首开9亿元，北龙湖瑞府年度认购20亿元，兼具流量红盘与品质改善必看双料，在豪宅扎堆、竞争激烈的北龙湖板块，瑞府不管是在首开还是平销期内，都保持强销热度，受到市场与客户的高度认可。

坚守华润匠心

坚持产品主义

近年来，从华润悦府、紫云府、悦玺，到如今的幸福里、北龙湖瑞府、琨瑜府等热销楼盘，华润置地郑州片区公司打造出了多个现象级项目，通过精进的产品力，令城市振奋。

郑东万象城大平层瑞玺项目，南塔酒店式双迎宾大堂、环岛式的酒店式落客区，并在大堂两侧设置休闲吧区+艺术会客厅；西塔被定位为垂直城市综合体，共有48层。西塔的裙房材质以大面积落地玻璃为主，再配以铝板及石材，奢华感十足。

华润置地旗下润园，汲取东方生活哲学，融入现代极简美学。12月初，北龙湖·瑞府2#8#示范区盛大开放，从复刻宝格丽风高奢酒店式设计，到架空层空间规划，再到景观体验，无一不彰显出瑞府所追求的高级感、艺术感与仪式感。

全维服务 造就硬核交付

不止于建筑打造，华润置地对产品颗粒度的打磨，从设计、施工、交付到入住，将品质贯穿整个项目周期。

今年2月启动交付的凯旋门小区，比合同约定提前100多天交付，在交付半年前，就开展了对客户的入户品质查验，包括入户门、室内墙、地顶面平整度以及室内窗户开关、防水喷淋实验等，一共检验门窗23项、土建37项、机电及渗漏检查33项等，让华润置地真实地呈现在每一位客户面前。

围绕着“产品迭代、服务升级、品质交付”三大维度，华润置地郑州片区公司不断精进与升级，将高品质战略深度嵌入城市之中。

高品质人居 引领全新生活方式

好的房子是会发光的，建筑大师安藤忠雄如是说：“我认为建筑不必说太多。建筑应该保持沉默，让光线与风为建筑表达。”

怎么让一个房子会发光？

北龙湖·瑞府作为华润置地高端瑞系的先锋之作，立意于高标准建设，邀请GOA大象设计合伙人张晓晓、山水比德广州设计院院长伍蕴华、万景百年创始人吴刚3位殿堂级大师联袂操刀，从景观、立面、产品等维度，不断突破创新，为中原人居带来全新生活提案。

项目打造之初，深究北龙湖居住需求，打造10大城市Villa、15大主题架空层、约千平方米下沉式会所，在宁静之地创造丰盈人生，安放自我身心的松弛与治愈，收获另一种社交人生。同时在建筑审美上，创新“银甲金线”外立面，采用高级灰色彩，搭配LOW-E玻璃，给予极佳的视觉舒适体验。项目产品打造建面129~213平方米社交臻宅，全屋一线臻装品牌交付，引入AEG、杜拉维特、汉斯格雅、松下、西门子等国际知名品牌，契合居住的实际需求，给予业主更多科学、健康与人性化的关怀，让每一处细节成为每一处高品质体验。

“更新”是纵向发展城市的需求与价值，通过开发、运营实现城市高质量有机更新。“更好”是横向整合，协同资源推动城市发展进步，创造城市美好社会的未来。

与城市共赴山海，与郑州同赴美好一程，这是华润置地用十三载深耕与对未来的无限希冀，对这座国家中心城市最深情的告白。

13年时间，华润置地与郑州两者牵手，一路相伴，相互成就，双向奔赴。它以超强的城市运营能力、国际化的商业和高品质住宅焕新郑州，让郑州愈发国际化、多元化，与潮流共振，与世界同频。

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